建築士と一緒に探す土地の安心感とは？
こんにちは、ozacoの小沢郁也です。
最近、「家を建てたいけど、まだ土地が決まっていなくて…」というご相談をたくさんいただきます。実は、土地探しからのご相談って、全体の半分以上なんです！

そして、実はこういう方こそ、工務店で早めに相談するメリットがたくさんあるんです。今日はその理由をお話しします。

◆ 建築士の目線で“建てやすい土地”を見極められる！
土地選びって、広さや場所だけじゃなくて、

日当たりの向き
高低差や地盤の状態
前面道路の幅や接道の仕方
法的な制限（建ぺい率・容積率・用途地域）　など…
専門的なチェックポイントがたくさんあります。

私たちの工務店では、建築士と営業が一緒に土地をチェックし、
「この土地ならこういう家が建てられますよ」
「この土地は思ったより造成にお金がかかりそうですね」
といったアドバイスを、その場でお伝えすることができます。

不動産屋さんだけでは分からない“建てるプロの視点”が入ることで、買ったあとに「えっ…こんなはずじゃなかった」がグンと減ります！

◆ 土地の前に、まず“総予算”の確認を！
もうひとつ大事なのは、土地と建物のバランスを考えた予算計画です。

たとえば、
「土地に〇〇万円かけたい！」と思っても、
そのあとに建物や外構、諸費用が足りなくなってしまうケースも。

だからこそ、営業スタッフと一緒に、最初の段階でこんなふうに全体を見ていきます：

✅ 土地＋建物＋付帯工事＋諸費用 ＝ トータルの予算
✅ ローンを含めた月々の支払い目安
✅ 「少しゆとりをもった金額」で土地の範囲を決める

これができていれば、土地探しもぐっと効率的に。
「この土地なら予算内で理想の家が建てられそう！」と、判断しやすくなるんです。

◆ お気軽に、土地探しからご相談ください！
土地が決まっていないからといって、「まだ相談するのは早いかな…」と遠慮される方もいらっしゃいますが、そんなことはありません！
むしろ、土地選びからご一緒できる方が、ご希望に沿った提案がしやすいんです。

土地＋家、どちらもバランスよく考えることで、無理のない、納得のいく家づくりができますよ😊

🏡 ご相談・物件の見学も受付中！
「土地ってどう選べばいいの？」「予算のことも一緒に相談できる？」
そんな疑問や不安があれば、ぜひ一度ご相談ください。
私たちが、チームでしっかりサポートします！

ozaco（オザコー）は、千葉県茂原市を拠点に、注文住宅・リノベーション・古民家再生・工場、倉庫、店舗 を手がける地域密着型の工務店です。

「おしゃれで自分に合った間取りの家に住みたい」「高断熱・高気密で一年中快適な住まいを実現したい」「リフォームやリノベーションで暮らしをアップデートしたい」とお考えの方は、ぜひozacoにご相談ください！

私たちは 機能性とデザイン性を両立した家づくり を得意とし、地域の気候やライフスタイルに合った住宅・リノベーションをご提案します。

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